Prêt à Taux Zéro 2025 : Une opportunité pour devenir propriétaire en Corse
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif gouvernemental destiné à faciliter l’accession à la propriété en permettant aux ménages de financer une partie de leur achat immobilier sans payer d’intérêts. En 2025, ce dispositif évolue pour s’adapter aux réalités du marché immobilier, notamment en Corse. Voici tout ce que vous devez savoir pour en bénéficier.
Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Le PTZ est un prêt aidé par l’État qui permet aux primo-accédants d’acheter un logement neuf ou ancien sous certaines conditions. Son principal avantage est qu’il est sans intérêts et sans frais de dossier, réduisant ainsi le coût global du financement.
Les conditions d’éligibilité du PTZ 2025
Pour bénéficier du PTZ en 2025, vous devez remplir plusieurs critères :
1. Être Primo-Accédant
Le PTZ est réservé aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
2. Respecter des Plafonds de Revenus
Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un certain seuil, dépendant de la localisation du bien et du nombre d’occupants. En Corse, où les prix de l’immobilier sont élevés, les plafonds ont été adaptés pour permettre à davantage de ménages d’y accéder.
3. Acheter un Logement éligible
Le PTZ peut financer :
- L’achat d’un logement neuf
- L’acquisition d’un logement ancien avec travaux (25 % du coût total)
En Corse, l’achat dans l’ancien est particulièrement intéressant, notamment dans certaines zones rurales bénéficiant d’un soutien renforcé.
Quel montant pouvez-vous emprunter avec le PTZ ?
Le montant du PTZ dépend de plusieurs facteurs :
- Zone géographique : En Corse, les communes sont classées en zones B2 et C, influençant le pourcentage de financement.
- Prix du bien : Le PTZ finance jusqu’à 40 % du prix d’achat dans certaines zones.
- Composition du foyer : Plus la famille est nombreuse, plus le montant accordé est élevé.
Exemple de financement avec le PTZ en Corse
Si vous achetez un appartement à Ajaccio pour 250 000 €, vous pouvez bénéficier d’un PTZ de 100 000 € (soit 40 % du montant total). Le reste sera financé par un prêt immobilier classique et un éventuel apport personnel.
Comment obtenir un PTZ en 2025 ?
- Vérifiez votre éligibilité auprès de votre banque ou d’un courtier immobilier.
- Recherchez un bien immobilier répondant aux critères du PTZ.
- Montez votre dossier avec les justificatifs de revenus et de situation familiale.
- Soumettez votre demande auprès d’un établissement bancaire partenaire.
Pourquoi acheter en Corse avec le PTZ ?
L’immobilier en Corse attire de nombreux acheteurs, grâce à son cadre de vie exceptionnel et son attractivité économique. Le PTZ est une aide précieuse pour concrétiser votre projet immobilier sur l’île en réduisant votre besoin de financement et en facilitant l’accès à la propriété.
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